동작구 실거래가

함께 읽으면 좋은 글 영등포아트자이 영등포구 세금 분석 2026년 06월 2026년 7월 마포구 아파트 실거래가·취득세·양도세 심층분석 동작구 부동산 시장과 세금 체크 포인트 서울 동작구는 한강변과 인접한 입지 덕분에 고가 아파트부터 중소형 단지까지 다양한 가격대의 거래가 이루어집니다. 2026년 7월 실거래가 데이터를 살펴보면 구 전체 최고가가 230,000만원(23억)에 달하고 최저가는 14,672만원(1.5억)까지 분포하여 주택 가격 스펙트럼이 매우 넓습니다. 이러한 가격 차이는 취득세와 양도소득세 계산에서 큰 차이를 만들기 때문에 구매 또는 매도를 고려할 때 반드시 세금 부담을 정확히 시뮬레이션해야 합니다. 9억원을 초과하는 거래가 다수 포착되었는데, 이는 취득세율이 3.3%로 고정되는 구간이므로 세금 부담이 상당히 커집니다. 아래에서는 실제 거래 사례를 바탕으로 취득세를 구체적으로 계산해보겠습니다. 또 양도세 시뮬레이션 기준값이 제공되었으므로 이를 활용하여 양도차익과 세액을 분석합니다. 거래 건수가 20건이지만 개별 단지별로는 1~2건에 불과하므로 전체적인 추세를 일반화하기는 어렵고 참고용으로만 활용해야 합니다.

함께 읽으면 좋은 글 2026년 04월 제주 아파트 취득세 및 양도세 분석 2026년 03월 송파구 아파트 세금 분석: 2주택양도세 2026년 7월 동작구 아파트 시장 개요 서울 동작구는 한강변과 가까워 꾸준한 주거 수요가 있는 지역입니다. 2026년 7월 기준으로 동작구 내 아파트 실거래가를 보면, 상도동과 사당동, 대방동 등 주요 동에서 다양한 가격대의 거래가 이뤄졌습니다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 이달 거래된 20건의 평균 실거래가는 약 115,610만원(11.6억)입니다. 구 전체 최고가는 230,000만원(23.0억), 최저가는 14,672만원(1.5억)으로 단지별 편차가 상당히 큽니다. 이런 시장 상황에서 아파트를 사거나 팔 때 발생하는 취득세와 양도세를 정확히 파악하는 건 재정 계획에 꼭 필요합니다. 9억 원을 넘는 고가 주택은 취득세율이 3.3%로 정해지는데, 매수자는 예상 못 한 세금 부담을 피하려면 미리 계산을 해봐야 합니다.