동작구 아파트

함께 읽으면 좋은 글 성내동삼성아파트 강동구 세금 분석 2026년 05월 2026년 06월 강남구 실거래가 종합 세금 분석 동작구 아파트 시장과 세금 이슈 개요 2026년 7월, 서울 동작구 아파트 시장은 고가 거래가 잦고 매수자와 매도자 모두 세금 부담에 민감한 시기입니다. 이번 분석은 목동롯데캐슬마에스트로의 실거래가 데이터가 없어서 인근 동작구 주요 단지의 거래 사례를 보고 진행했습니다. 동작구는 상도동, 사당동, 대방동 등 고밀도 주거지역이 많고 최근 10억 원 이상의 고가 거래가 많이 나오고 있습니다. 9억 원을 초과하는 고가 아파트의 취득세율은 3.3%로 적용돼 매수자에게 상당한 현금 부담입니다. 양도소득세는 보유기간과 거주 요건에 따라 큰 차이가 발생하므로 미리 계산해보는 게 필수입니다. 1주택 비과세 혜택을 받으려면 양도가 12억 원 이하와 실거주 요건을 충족해야 하므로 유의해야 합니다. 이 글에서는 2026년 7월과 6월에 체결된 실제 거래 데이터를 활용해 구체적인 세금 계산 사례를 살펴봅니다.