성남분당 매화마을공무원1 세금분석
2026년 7월 성남 분당구 부동산 세금, 실거래가로 알아보는 핵심 계산 # 2026년 7월 기준 경기도 성남시 분당구는 수도권 대표 주거지역으로 부동산 가격대가 높습니다. 야탑동에 있는 매화마을공무원1 아파트는 1995년에 지어진 단지지만, 최근 실거래가가 꾸준히 나오면서 주목을 받고 있습니다. 이 단지의 6건 실거래를 보면 전용면적 49~59㎡ 기준으로 96,500만원(9.7억)에서 109,000만원(10.9억) 사이에 거래되었습니다. 모든 거래가 9억원을 넘기 때문에 1주택 취득 시에도 3.3%의 취득세율이 적용되는 게 가장 큰 특징입니다. 분당구 전체 아파트 평균 실거래가가 196,725만원(19.7억)에 달하는 고가 지역이라서, 세금 부담을 정확히 파악하는 것이 매수·매도 계획 세우기에 중요합니다. 다만 거래 건수가 10건 미만(6건)이라 이 데이터는 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.