안양 샘마을한양 취득세양도세 계산
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안양시동안구는 평촌 신도시와 인접하여 10억 원대 아파트 거래가 활발한 지역입니다. 2026년 7월 기준 키워드 단지인 샘마을한양 아파트는 1993년에 준공된 33년 차 단지임에도 불구하고 실거래가가 7억 3천만원(73,000만원)에서 12억 9,700만원(129,700만원)까지 형성되어 꾸준한 거래가 이뤄지고 있습니다. 대부분의 거래가 9억 원을 초과하기 때문에 취득세율이 3.3%로 고정되는 구간에 속하며, 취득세 부담도 큽니다. 양도소득세 측면에서는 1주택 비과세 요건을 충족하는지, 보유 기간과 거주 기간을 어떻게 관리할지가 절세의 핵심입니다. 이 아파트를 거래할 때는 취득 단계와 양도 단계의 세금을 함께 이해해야 합니다.