2026년 7월 수원 영통 신나무실건영 취득세·양도세 분석
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수원시 영통구는 광교신도시와 영통동 일대가 아파트 시장의 주요 축을 이루고 있습니다. 그중 신나무실건영은 2000년에 준공된 단지로, 비교적 오래된 아파트이지만 영통동 중심부에 있어 꾸준한 거래가 이어집니다. 2026년 7월 현재 신나무실건영의 실거래는 3건만 확인되며 거래 사례가 제한적이므로 세금 계산 시 참고용으로 꼭 활용해야 합니다. 공시가격 추정치는 평균 실거래가 100,500만원(10.1억)에 공시가율 69%를 적용하여 69,345만원(6.9억) 수준으로 예상됩니다. 이번 분석에서는 이 단지의 최근 거래 데이터를 보고 취득세와 양도세를 구체적으로 계산하고, 인근 고가 단지와 비교해 세금 구조를 짚어보겠습니다.