하남호반써밋에듀파크 7월 취득세양도세 분석
함께 읽으면 좋은 글
둔촌신성미소지움 세금 분석 2026년 03월 동작구 실거래가 종합 세금 분석 2026년 05월 하남호반써밋에듀파크 2026년 7월 실거래가 동향과 세금 개요
경기도 하남시 신장동에 위치한 하남호반써밋에듀파크는 2021년 준공된 비교적 신축 단지입니다. 전용면적 59㎡형 위주로 거래가 형성되고 있고요. 2026년 7월 기준 국토교통부 실거래가 자료를 분석해 보니, 해당 단지의 최근 거래 9건이 확인되었습니다. 거래 건수가 10건 미만이라 전체 시장을 대표하기엔 제한적입니다. 참고용으로만 활용해 주세요. 평균 실거래가는 약 105,822만원(10.6억)이고, 최고가는 111,000만원(11.1억), 최저가는 92,500만원(9.3억)입니다. 모든 거래가 9억 원을 초과하므로, 1주택 기준 취득세는 3.3% 구간이 일괄 적용됩니다. 이번 글에서는 구체적인 실거래 사례를 바탕으로 취득세와 양도세를 시뮬레이션해 보고, 절세에 도움이 되는 실무 포인트를 정리해 보겠습니다.